解釈丨北京積立基金センターの試験的な新しい融資モデル、借り手にどのような影響を与えるでしょうか? — 北京ニュース

10月15日、解釈京積金セ借り京ニ北京住宅積立金管理センター（以下、丨北積立金センター）は「住宅積立金個人住宅ローンサービスの品質と効率を向上させるための試行作業の実施に関する通知」（以下、立基積立金センター）を発表した。ンターのデルどのようえるでしょうュース正式な実装については「通知」とします。試験手に 「通知」が施行された後、新し響を借り手にはどのような影響が出るのでしょうか？新しい対策の試験的い融範囲は何ですか?北京ニュースの記者は、北京住宅積立金管理センター融資管理部長の王賢氏にインタビューし、資モ詳しい説明を求めた。な影

「お知らせ」の導入により、か北借り手には4つの新たな体験がもたらされます。解釈京積金セ借り京ニ

Wang Xian 氏は、丨北「通知」の実装後、立基国民に 4 つのアップグレード体験を直感的ンターのデルどのようえるでしょうュースにもたらすと紹介しました。申請手続きが簡素化され、試験手に最も簡単な「資材ゼロ」で待ち時間が短縮され、最速の「同じ」です。 -日決済」; 実行回数が削減され、少なくとも「移動ゼロ」になりました。住宅ローンのプロセスが最適化され、最高は「家から出ることなく」になりました。

その中でも申請手続きが簡素化されており、最も簡単なのが「資料ゼロ」です。 1つ目は、商業ローン申込フォームを使用して、ローン申込情報を代理で入力することです。 2つ目は、中古住宅の評価を前面に押し出し、紙レポート納品からオンライン納品まで評価結果を最適化することです。第三に、中古住宅の場合、オンラインで締結された電子契約書と売主の電子IDカードを取得することができ、適格な中古住宅ローンの場合、借り手は「資料ゼロ」で申し込むことができます。

待ち時間を短縮し、最速の「即日決済」を実現。つまり、借り手は窓口で申し込みを行い、例えば中古住宅の承諾前に住宅評価結果が出ている場合や、新築住宅のプロジェクト調査が完了していて融資の申し込み条件を満たしている場合に限ります。建物上限が確認されているため、即日融資契約が可能となり、融資申込までの待ち時間が一気に短縮されます。

実行回数を減らします (少なくとも「ゼロ実行」)。これは、借り手がオンサイト処理のために積立基金センターのローン窓口に行く必要があった以前の単一モデルから複数のサービス モデルへの拡張を指します。借り手が条件を満たして窓口に行った場合、オンラインで積立金融資申込書を提出する場合、または商業銀行に積立金の提出を委託する場合は、最大1回の訪問で即日面接が行われます。資金融資申込の代行、訪問面接サービスが提供されますので、借入者は来店する必要がありません。時間と距離の制約を打ち破り、積立基金ローン サービスを借り手に提供します。

住宅ローンのプロセスを最適化し、「家から出ることなく」最適化します。つまり、買い手と売り手が取引転送を完了した後、積立基金ローン（組み合わせローンを除く）を申請する借り手は、「住宅金融保証」WeChatアプレットを使用できます。融資保証会社の不動産証明書の写真をアップロードし、自宅にいながらにして不動産証明書の「回収＋返却」を実現します。

「初期段階で、プロビデント・ファンド・センターは一部のローン店舗と銀行で試験運用を実施しました。この期間中、プロビデント・ファンド・ローン処理の効率と利便性がさらに向上し、新しく追加されたサービス・モデルは広く評価されました。王賢氏は、「アウトレット受付」を利用することで、「即日決済」モデルを利用した中古住宅純粋積立金融資事業の場合、積立金の事前審査、再審査、面接プロセス全体を完了できると述べた。同じ日に、「オンライン申請、戸別署名」モデルを使用した直接の住宅ポートフォリオ ローン ビジネスの場合、銀行が積立資金の融資と商業ローンの面接に訪問します。最適な時間は 3 営業日です。買主と売主の現地面接が困難なため、「出張不要の委託代理店」モデルを採用した中古住宅純粋積立金融資事業については、プロビデントファンドセンターが申込手続きを完了し、融資を実行します。委託銀行が借り手側と売主側にそれぞれ訪問し、双方の居住地へ訪問して面談を行うなど、便利でお得なサービスが買主・売主双方から高く評価されています。

新たな対策のパイロット範囲が発表されました。範囲外では、従来のモードが引き続き適用されます。

新しい対策のパイロット範囲は何ですか?王賢氏は現在、「支店受付、即日決済」、「オンライン申請、戸別訪問署名」、「委託代理店、手続き不要」という3つの新サービスモデルを導入できる商業銀行の第一陣が誕生したと紹介した。 「トラベル」とは、交通銀行、招商銀行、北京銀行、中国工商銀行、中国建設銀行のこと。具体的なサービス範囲は次のとおりです。交通銀行のサービス範囲：融資センター、昌平管理部、順義管理部、中国招商銀行の代理店ポイントで受け付ける積立金融資業務。北京銀行のサービス範囲：融資センター、通州管理部、大興管理部、ポイントが受け入れる積立金融資業務。北京銀行の代理店ポイント、中国工商銀行のサービス範囲：密雲管理部、懐柔管理部、平谷融資センター管理部およびICBC代理店が受け入れる積立金融資業務。中国建設銀行の積立金融資事業：融資センター、方山管理部、門頭溝管理部、延慶管理部、中国建設銀行代理店ポイントで受け付ける積立金融資業務。今後、対象範囲を順次拡大してまいります。

パイロットの範囲外のものについては、オリジナルのモデルに従って処理されます。その後、融資業務を受託する銀行の準備状況を踏まえ、新たなサービスモデルを実施する銀行のリストをプロビデント・ファンド・センターの公式ウェブサイト上で公表いたします。

北京ニュース記者曹静瑞。

編集者の張樹静が校正する王新。